Na goedkeuring in de Kamer werd het wetsvoorstel van Open Vld Kamerlid Carina Van Cauter in verband met de termijn voor het in overeenstemming brengen van de akten inzake mede-eigendom op 18 juli ook in de Senaat aangenomen. Daardoor zullen de verschillende akten uiterlijk tegen 1 september 2014 moeten aangepast zijn. België telt 1.200.000 mede-eigendommen die aan de nieuwe regelgeving moeten voldoen.
De wetswijziging strekt ertoe de termijn voor het in overeenstemming brengen van de basisakte, het reglement van mede-eigendom en het huishoudelijk reglement aan de vigerende wetgeving voor een laatste maal uit te stellen. Dit zal betekenen dat de desbetreffende akten in overeenstemming moeten zijn uiterlijk tegen 1 september 2014, en niet langer tegen 1 september 2013.
Deze verlenging van de termijn met een jaar is vooral ingegeven doordat uit de praktijk blijkt dat heel wat verenigingen van mede-eigendom nog steeds hun statuten niet hebben aangepast. Het feit dat veel verenigingen nog niet het nodige hebben gedaan, is onder meer het gevolg van de onduidelijkheid die er in de praktijk heerst over de interpretatie van artikel 19, § 2, van de wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de mede-eigendom te moderniseren en transparanter te maken.
Carina Van Cauter verduidelijkt: Deze bepaling stelt dat voor zover de algemene vergadering op hetzelfde of op een later tijdstip geen wijzigingen aanbrengt aan de basisakte, voor de aangepaste tekst van het reglement van mede-eigendom geen authentieke akte vereist is. Er is verwarring of hieruit mag worden afgeleid dat er voor andere wijzigingen aan het reglement van mede-eigendom dan deze die louter voortvloeien uit te wet ook geen authentieke akte vereist is. Als er andere aanpassingen worden doorgevoerd aan het reglement van mede-eigendom die niet voortvloeien uit de wet, dan is er een authentieke vereist en dient men dus de algemene regel van artikel 577-4 § 1 BW toe te passen.
VOOR MEER INFORMATIE
Carina Van Cauter, Kamerlid Open Vld
Bron: politics.be
De wetswijziging strekt ertoe de termijn voor het in overeenstemming brengen van de basisakte, het reglement van mede-eigendom en het huishoudelijk reglement aan de vigerende wetgeving voor een laatste maal uit te stellen. Dit zal betekenen dat de desbetreffende akten in overeenstemming moeten zijn uiterlijk tegen 1 september 2014, en niet langer tegen 1 september 2013.
Deze verlenging van de termijn met een jaar is vooral ingegeven doordat uit de praktijk blijkt dat heel wat verenigingen van mede-eigendom nog steeds hun statuten niet hebben aangepast. Het feit dat veel verenigingen nog niet het nodige hebben gedaan, is onder meer het gevolg van de onduidelijkheid die er in de praktijk heerst over de interpretatie van artikel 19, § 2, van de wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de mede-eigendom te moderniseren en transparanter te maken.
Carina Van Cauter verduidelijkt: Deze bepaling stelt dat voor zover de algemene vergadering op hetzelfde of op een later tijdstip geen wijzigingen aanbrengt aan de basisakte, voor de aangepaste tekst van het reglement van mede-eigendom geen authentieke akte vereist is. Er is verwarring of hieruit mag worden afgeleid dat er voor andere wijzigingen aan het reglement van mede-eigendom dan deze die louter voortvloeien uit te wet ook geen authentieke akte vereist is. Als er andere aanpassingen worden doorgevoerd aan het reglement van mede-eigendom die niet voortvloeien uit de wet, dan is er een authentieke vereist en dient men dus de algemene regel van artikel 577-4 § 1 BW toe te passen.
VOOR MEER INFORMATIE
Carina Van Cauter, Kamerlid Open Vld
Bron: politics.be