Dit is misschien een vreemde plaats (niet meteen het juiste forum) om een dergelijke vraag te stellen, maar ik weet niet goed meer waar nog raad te vragen:
Het betreft een bevriend gezin van me, van Russische afkomst maar met Belgische nationaliteit, bestaande uit moeder (60) en dochter (33). Sinds 5 jaar verhuren zij een deel van hun huis (een aparte vleugel met slaap- en kleine woonkamer, badkamer, wc en keukentje - zeer geschikt voor 1 persoon) aan een jongeman van eind de twintig uit het Gentse. Er is nooit een schriftelijk contract opgesteld, het betreft dus een mondelinge overeenkomst.
De eerste 3-4 jaar gaf dit geen probleem, de jongeman betaalde op tijd en was correct, maar het is een nogal problematisch geval. Hij weigert te werken en leeft al jaren van het OCMW, en rookt hele dagen cannabis. Nu, tot daar dachten zij, zolng hij maar betaalt.
De laatste tijd begint die gast op mentaal vlak volledig de pedalen te verliezen. Zo zijn we te weten gekomen dat hij op een dag de ruiten van het OCMW op klaarlichte dag ingesmeten heeft, omdat ze hem weigerden te betalen (waarschijnlijk omdat hij werk weigert, ik weet echt niet hoe hij dat flikt dat hij blijft trekken van het OCMW zonder ooit maar 1 keer te hoeven naar werk te zoeken).
De laatste maanden begint hij hier scènes te maken voor het minste, meestal omdat er te veel lawaai is 's avonds naar zijn goesting (gewoon dochter en wat vrienden die aan de keukentafel zitten te praten! -- dan nog, alsof hij 's ochtends vroeg op moet ofzo), hij begint te tieren en te brullen en hij heeft al eens met een stoel gesmeten. Kortom hij gedraagt zich als een echte tyran. De twee dames willen hem zo snel mogelijk buiten gooien.
De volgende problemen doen zich voor:
Nu vraag ik me af hoe we die opzegtermijn zo kort mogelijk kunnen maken? Voor sommige redenen laat men 3 maanden toe, anders is het standaard 6 maand als ik het goed begrijp?
Ook: wat als wij een aangetekende brief sturen, maar hij weigert die botweg aan te nemen? (wat waarschijnlijk het geval zal zijn)
Dank bij voorbaat aan iedereen die wat licht kan brengen in deze duistere situatie...
Alvast een virtueel abdijbiertje voor de moeite ;-)
![]()
Het betreft een bevriend gezin van me, van Russische afkomst maar met Belgische nationaliteit, bestaande uit moeder (60) en dochter (33). Sinds 5 jaar verhuren zij een deel van hun huis (een aparte vleugel met slaap- en kleine woonkamer, badkamer, wc en keukentje - zeer geschikt voor 1 persoon) aan een jongeman van eind de twintig uit het Gentse. Er is nooit een schriftelijk contract opgesteld, het betreft dus een mondelinge overeenkomst.
De eerste 3-4 jaar gaf dit geen probleem, de jongeman betaalde op tijd en was correct, maar het is een nogal problematisch geval. Hij weigert te werken en leeft al jaren van het OCMW, en rookt hele dagen cannabis. Nu, tot daar dachten zij, zolng hij maar betaalt.
De laatste tijd begint die gast op mentaal vlak volledig de pedalen te verliezen. Zo zijn we te weten gekomen dat hij op een dag de ruiten van het OCMW op klaarlichte dag ingesmeten heeft, omdat ze hem weigerden te betalen (waarschijnlijk omdat hij werk weigert, ik weet echt niet hoe hij dat flikt dat hij blijft trekken van het OCMW zonder ooit maar 1 keer te hoeven naar werk te zoeken).
De laatste maanden begint hij hier scènes te maken voor het minste, meestal omdat er te veel lawaai is 's avonds naar zijn goesting (gewoon dochter en wat vrienden die aan de keukentafel zitten te praten! -- dan nog, alsof hij 's ochtends vroeg op moet ofzo), hij begint te tieren en te brullen en hij heeft al eens met een stoel gesmeten. Kortom hij gedraagt zich als een echte tyran. De twee dames willen hem zo snel mogelijk buiten gooien.
De volgende problemen doen zich voor:
Kortom: hij moet er dus zo snel mogelijk uit. Als ik het goed begrijp moet je ook in geval van een mondelinge overeenkomst een aangetekende brief sturen om de overeenkomst op te zeggen.
- dinsdag heb ik een gesprek met zijn begeleidster, maar het OCMW zegt dat zij niets kunnen doen en zich niet willen mengen, dat we naar de politie moeten gaan in geval van problemen
- hij staat bekend bij de politie, en deze willen hem samen met het ocmw liefst dwingen om psychiatrische hulp te zoeken, maar blijkbaar kunnen ze niets doen als hij zijn vrijwillige medewerking niet geeft
- er is dus geen schriftelijk contract, enkel een mondelinge overeenkomst, en du ook geen huurwaarborg als ik het goed begrijp
- door zijn uitermate verbaal agressief gedrag zijn de twee dames bang van hem
- hij betreedt de keuken van de dames en gebruikt hun koffie. Hij beweert dat de keuken van de dames ook gedeeld is, dat dat de mondelinge afspraak was.
Nu vraag ik me af hoe we die opzegtermijn zo kort mogelijk kunnen maken? Voor sommige redenen laat men 3 maanden toe, anders is het standaard 6 maand als ik het goed begrijp?
Ook: wat als wij een aangetekende brief sturen, maar hij weigert die botweg aan te nemen? (wat waarschijnlijk het geval zal zijn)
Dank bij voorbaat aan iedereen die wat licht kan brengen in deze duistere situatie...
Alvast een virtueel abdijbiertje voor de moeite ;-)
