Open Vld Kamerlid Carina Van Cauter dient een wetsvoorstel in om de geldigheidsduur van de hypothecaire inschrijving te verlengen tot 40 jaar. Doel is om kosten en administratie te mijden en de fiscale aftrekbaarheid van de lening te vrijwaren.
Een hypothecaire lening om bijvoorbeeld een huis te kopen is vandaag fiscaal aftrekbaar. Vele burgers wensen echter nadat hun lening is afbetaald een nieuwe lening af te sluiten of een nieuw voorschot te nemen op hun krediet van onbepaalde duur om bijvoorbeeld de woning te verbouwen, energie-efficiënt te maken enzovoort. Om te vermijden dat de hypotheeknemer het fiscale voordeel verliest en nieuwe administratieve kosten moet betalen, moet hij of zij echter onmiddellijk na afloop van de oorspronkelijke lening beslissen om een nieuw krediet aan te vragen. Wanneer hij of zij dit niet doet, is de kans groot dat men met de nieuwe of verlengde lening de huidige geldigheidsduur van de hypothecaire inschrijving van 30 jaar overschrijdt. Elk jaar dat boven die grens valt, is niet fiscaal aftrekbaar.
Met haar wetsvoorstel wil Van Cauter de hypothecaire inschrijving verlengen tot 40 jaar. De meeste mensen betalen eerst hun woonst af en beslissen later om aanpassingen door te voeren. Zo spreiden ze de schuldenlast. Door de inschrijving te verlengen tot 40 jaar behouden de mensen hun fiscale voordeel en mijden ze nieuwe aktekosten en administratie. Het voordelig bekomen van krediet wordt dus vergemakkelijkt. Dat is interessant en nodig in tijden waarin het bijzonder moeilijk is voor jonge mensen om aan krediet te geraken om vastgoed te kopen, aldus het liberale Kamerlid.
Van Cauters voorstel is geen pleidooi om initiële kredieten op langere termijn te promoten. Noch beïnvloedt dit voorstel de concurrentie op de kredietmarkt, klanten kunnen immers nog steeds van ontlener wisselen.
Haar voorstel kan alvast rekenen op de steun van cdH, MR en sp.a die het mee ondertekenden.
VOOR MEER INFORMATIE
Carina Van Cauter, Kamerlid Open Vld
Bron: politics.be
Een hypothecaire lening om bijvoorbeeld een huis te kopen is vandaag fiscaal aftrekbaar. Vele burgers wensen echter nadat hun lening is afbetaald een nieuwe lening af te sluiten of een nieuw voorschot te nemen op hun krediet van onbepaalde duur om bijvoorbeeld de woning te verbouwen, energie-efficiënt te maken enzovoort. Om te vermijden dat de hypotheeknemer het fiscale voordeel verliest en nieuwe administratieve kosten moet betalen, moet hij of zij echter onmiddellijk na afloop van de oorspronkelijke lening beslissen om een nieuw krediet aan te vragen. Wanneer hij of zij dit niet doet, is de kans groot dat men met de nieuwe of verlengde lening de huidige geldigheidsduur van de hypothecaire inschrijving van 30 jaar overschrijdt. Elk jaar dat boven die grens valt, is niet fiscaal aftrekbaar.
Met haar wetsvoorstel wil Van Cauter de hypothecaire inschrijving verlengen tot 40 jaar. De meeste mensen betalen eerst hun woonst af en beslissen later om aanpassingen door te voeren. Zo spreiden ze de schuldenlast. Door de inschrijving te verlengen tot 40 jaar behouden de mensen hun fiscale voordeel en mijden ze nieuwe aktekosten en administratie. Het voordelig bekomen van krediet wordt dus vergemakkelijkt. Dat is interessant en nodig in tijden waarin het bijzonder moeilijk is voor jonge mensen om aan krediet te geraken om vastgoed te kopen, aldus het liberale Kamerlid.
Van Cauters voorstel is geen pleidooi om initiële kredieten op langere termijn te promoten. Noch beïnvloedt dit voorstel de concurrentie op de kredietmarkt, klanten kunnen immers nog steeds van ontlener wisselen.
Haar voorstel kan alvast rekenen op de steun van cdH, MR en sp.a die het mee ondertekenden.
VOOR MEER INFORMATIE
Carina Van Cauter, Kamerlid Open Vld
Bron: politics.be